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吳寶田︰我也打拚15年才買房

吳寶田指出,此刻大師用房價所得比這種論點來凸顯高房價,恐會造成年青人的恐慌心理、讓良多人擔心本身買不起。

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吳寶田說,他打拚10多年後,存了一筆錢,在五分埔附近買了人生第一間房子,總價約50萬元出頭,還辦貸款50%,頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年,還要承當跨越10%房貸利率,比現在淩駕數倍,莫非當年承擔不算重嗎?

他更直言,營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比,台北市以破15倍高居世界第一,「就我的感受,是不敷客觀的」;當局更不該該依此數據來「合理化」打房,就算「政府要聚斂人民,也要公道!更要合法!」吳寶田指出,不管是目前或是曩昔,市區房價本來就偏高,不是一般薪水階級能夠輕易承擔,用薪水來對照市中心高房價,比較根蒂根基就是偏頗、失真。

他表示,房價依分歧前提固然有高有低,市中心房價原本就偏高,薪水階級要選在市區買房,固然會較辛勞,也許可先從市中間外圍著手,逐漸換房進階。

20年前房價所得比一樣高

他以本身為例,30年前到台北打拚工作,算師父級的泥水工,1日工資約80元,按日計酬、扣掉不克不及上工日子,一個月薪水約2000元不到,一年頂多是2.4萬元,依此邏輯,不吃不喝存15年才有36萬元,以那時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元,不是要跨越20年才能買得起房?比目前更艱巨。

他直言,想在城市區買房,不管是20年前或是現在,付的辛勞與價格是一樣的,且現在房貸利率承當還沒過去繁重。

就算剝削人民 先得合法

修建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍,引發政府打房動作複興;不動產開辟公會全國結合會理事長吳寶田以本身經驗指出,一般人想要都會區買房,一向都是很艱巨及辛勞的事,他也是打拚了快15年,才買得起人生第一間房;當局發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹,不該造成民眾驚恐。



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吳寶田也說,政府在對照房價時,以全台最貴房價區的台北市,用一般薪水去計較房價所得比,全部基礎就是差池,政府在公布相幹資訊時,一定要嚴謹,才不會造成民眾驚懼。

記者林美芬/台北報道


本文出自: https://tw.news.yahoo.com/吳寶田-我也打拚15年才買房-221143358--finance.html
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